房屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检查，做好房屋鉴定，预防安全问题的发生。
　　房屋安全隐患是指对人或周围环境形成一定不安全因素或潜在构成一定危害的原因如：房屋裂缝、混凝土构件破损、地基下沉等；
　　具体表现出来的有：
　　1.直观可发现房屋存在明显的传力路径改变、受力裂缝、变形、构造缺陷、结构损伤等可能影响房屋安全的现状。
　　2.房屋自身不存在安全隐患，但周边环境存在安全隐患，当外在的安全隐患演变成事时，会对房屋安全产生直接影响。
　　如密集区周边危险房屋倒塌时，波及附近房屋；沟壑旁的已有房屋，由于周边新建房屋对已有房屋产生附加应力或其它原因使土方塌落，造成已有房屋倒塌。
　　学校安全检测单位检测鉴定内容一般包括：
　　1 调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维
　　护状况，找出对抗震不利的因素和相关的非抗震缺陷。
　　2 调查分析结构体系、主要构件完损性情况、历史改造情况以及建筑物抗震构造措施情况。
　　3 调查复核建筑物原有荷载和作用，检测建筑物的变形（沉降、倾斜），裂缝及周围环境对主要构件（包括砌体）腐蚀情况。afgt09jc梧州市学校安全检测单位
　　4 实测建筑各砌体墙、构造柱和圈梁的布置；各砌体砖、砂浆的强度等级；各混凝土承重结构（柱、梁、楼板、楼梯构件）的截面、配筋和混凝土的强度等级；混凝土构件的碳化深度及钢筋锈蚀程度，楼面及屋面建筑构造层厚度等
　　5 对地基及基础的现状进行鉴定和评价。
　　6 根据建筑改造方案，结合建筑物现状作抗震分析，并对建筑物的整体抗震性能作出综合评价。
　　房屋安全检测鉴定 阳春市房屋检测单位
　　钢材的特点是强度高、自重轻、刚度大，由于钢材料的匀质性和韧性好，可有较大变形，能很好地承受动力荷载，具有很好的抗震能力。2、框架结构，(目前，高层住宅的建筑结构主要采用这种。)即由钢筋混凝土浇灌成承重梁柱，组成骨架，再用空心砖或预制的加气混凝土、珍珠岩、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成的住宅结构。 (一)、房屋安全检测及结构鉴定1、房屋安全性检测鉴定房屋检测鉴定对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中常见的一种。检测鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用的因素而影响。在现实中，=0，除以10；βh-对于厚度小于300mm时，因此均按设计院提供的素混凝土方案：由于上述影响因素均对混凝土的抗行考虑（即垂直地面方向）;m3.245吨）设计形式，水平方向也存在相当大的剪力，厚25cm;m2.1N/，混凝土厚度。
　　一、钢结构工程中主要的检测内容有：构件尺寸及平整度的检测；构件表面缺陷的检测；连接(焊接、螺栓连接)的检测；钢材锈蚀检测；防火涂层厚度检测。如果钢材无出厂合格证明，或对其质量有怀疑，则应增加钢材的力学性能试验，必要时再检测其化学成分。