房屋鉴定是一项全方位的技术工作，对房屋进行全面的安全坚定能够保证房屋更加合理，使用更加安全，从而保障房屋在使用过程中发挥zui大功能，随着房屋安全坚定的需求越来越高，选对房屋安全坚定机构很重要。

　　老楼房达到设计基准期。20世纪50～60年代维修的大批工业工业房屋、公共建筑和民用建筑，已有数十亿平方米进入中老年期，其维护加固，已提到议事日程上。其中，各类工业项目50多万个，各类公共建筑项目近百万个，相当比例楼房的楼房已进入中老年期，不少楼房已是危破房，其治理已到了刻不容缓的地步，所以不少地方的城市建设已进入从新区开发转为新区开发和旧区自理相结合的轨道。

　　近期，市人民有发布市人民令第149号—《市物业管理办法》其中第五十九条规定：第五十九条共用部位、共用设施设备维修和更新、改造使用住宅专项维修资金的，应当按照规定由业主表决通过。

　　建筑图及结构图的复核房屋坚定的现场采用电子全站仪、手持式激光测距仪、钢直尺、卷尺、楼板测厚仪、钢筋探测仪和游标卡尺对墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及房屋的轴线尺寸、结构高度、构件截面尺寸、连接构造等结构概 况进行现场复核。

　　现在大多数的检测机构都是能够满足客户这一点要求的，只要客户选择签约的检测机构正规，客户best终拿到手的楼房坚定报告就有足够的说服力和可信度。

　　外加柱加固：在墙体交接处采用混凝土构造柱加固，柱应与圈梁、拉杆成整体，或与现浇混凝土楼、屋盖可靠连接;包角或镶边加固：在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边;柱、墙垛还可以用现浇混凝土套加固;支撑或支架加固：对刚度差的房屋，可增设型钢或钢筋混凝土的支撑或支架加固。

结合结构的特性分析新建工程施工影响的程度，提出处理措施建议，对损伤提出处措施和建议;提交房屋安全坚定报告。房屋坚定工作对于保障房屋建筑使用安全是具有重要意义的，对房屋进行房屋坚定可不仅可以全面了解房屋的安全性、使用性等，还可以对存在安全隐患的房屋有针对性的去解决存在的问题。

　　作为第三方楼房质量坚定检测机构，对于工业房屋检测质量的常规内容为：楼房建筑、结构概况调查;楼房建筑、结构平面布置图复核;楼房使用情况调查;楼房完损情况调查;楼房变形测量;楼房主体结构材料强度检测;

　　原有楼房改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向楼房质量坚定机构申请楼房坚定。因发生自然灾害或者、火灾等事故危及楼房安全的，楼房所有人应当及时向楼房安全坚定机构申请楼房坚定。

　　楼房安全坚定机构会对楼房进行全面的检测坚定，包括对楼房的外观内部，还有物理性能化学性能等等，只有把各项检测做全面了，才能及时发现危旧迹象和安全隐患。小编带你了解：

　　楼房结构中常出现的安全问题，裂缝;楼房的钢筋混凝土结构出现开裂、渗水的原因很多，大致分为温度裂缝、荷载裂缝以及干缩裂缝。

　　注：承重结构系统包括地基基础及结构构件。传力树是由基本构件和非基本构件组成的传力系统，树表示构件与系统失效之间的逻辑关系。基本构件是指当其本身失效时会导致传力树中其它构件失效的构件;非办理厂房承重安全检测报告办理流程——基本构件是指其本身 失效是孤立事件，它的失效不会导致其它主要构件失效的构件。传力树中各种构件包括构件本身及构件间的连接节点。

　　建筑检测结构和坚定是保证建筑安全的重要环节，社会各行各业均有相关的需求。我司是备案认可的单位，可承担社会各界的检测坚定工作，

我们业务范围广泛，包括汕头市施工周边房屋纠纷坚定、汕头市房屋结构可靠性坚定、汕头市房屋完损等级评定、变更营业执照等安全坚定、因地基基础不均匀沉降、汕头市房屋装修质量检测和坚定、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性坚定、建筑物的年限坚定、房屋主体工程质量、五无工程房屋的检测坚定五无工程房屋质量检测坚定、特种营业的房屋质量安全年审坚定、结构安全性、汕头市自然灾害损坏房屋检测坚定、超过使用年限房屋损坏坚定、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能坚定、公共场所及特种营业场所申请、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核坚定、商城县改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性坚定、房屋地基基础下沉定期监测、灾后建筑物坚定、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性坚定、学校校舍抗震坚定、图纸复合、楼板承载能力验算坚定、台风、受火灾、雪灾、雷击、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤。