房屋检测，又称房屋质量检测，百科上有介绍，简洁点的意思就是运用一定的技术手段和方法，对房屋质量及房屋结构进行检测，评估并出具检测鉴定报告的过程。任何事物都是有保质期的，建筑物也不例外，当房屋在使用过程中出现影响安全的情况，或者房屋在到达使用保质期时等等一些情况，都需要对房屋进行房屋质量检测，以确保房屋是否还安全。

　　房屋质量检测规程

　　八种情况：

　　1、房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化;

　　2、处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性;

　　3、外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工：深基坑开挖);

　　4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;

　　5、房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;

　　6、对房屋质量状况有异议;

　　7、出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;

　　8、房屋超过设计使用的年限;