厂房安全性检测的几种情况：

　　1、厂房因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评gu结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及鉴定多属该类项目。

　　2、厂房因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评gu，重点是区分受检厂房的裂缝损伤或倾斜变形系厂房本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评gu结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托鉴定项目。

　　3、由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的厂房无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类厂房的检测评gu一般是出于办理竣工验收手续或厂房产权证的目的。除常规的安全性检测评gu内容外，重点是检测厂房工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。

　　4、厂房超过设计使用年限继续服役时。一般地将，当厂房超过设计使用年限继续服役时，厂房将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行的检测评gu，除常规检测评gu内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。

厂房承载力安全检测鉴定的主要内容：

　　1）混凝土结构强度现场检测（超声回弹综合法、回弹法、钻芯法等）；

　　2）现场砌体砂浆强度检测（贯入法、回弹法等）；

　　3）现场砌体强度检测（原位轴压法）；

　　4）钢筋保护层厚度检测（无损检测）；

　　5）混凝土构件结构性能静荷载试验（挠度、抗裂、承载力、裂缝宽度）；

　　6）混凝土后锚固抗拔承载力检测；

　　7）结构变形检测（倾斜、裂缝等）；

　　8）混凝土外观质量与缺陷检测（超声波检测）；

　　9）砌体结构变形与缺陷检测（裂缝、风化、剥落、垂直度）；

　　10）结构动力测试

　　11）氯离子含量检测；

　　12）钢筋锈蚀电化检测；

工业建筑楼面使用活荷载说明：

　　1、用于屋面板施工的砼的配合比与试验室试配要求可能不一致，施工前施工单位可能没有进行现场坍落度检查，造成浇筑后混凝土早期和后期强度不足，砼自身松散、不密实，从而不能达到结构自防水的设计要求；

　　2、在屋面板结构砼施工中可能没有按要求进行浇筑和振捣，或者施工工艺顺序倒置、不合理，这同样会造成砼自身的松散和不密实；

　　3、砼浇筑完成后，后期养护不到位或没有养护或养护时间不够；

　　4、可能是砼初期强度未达到设计规定要求，砼表面提前堆放重物或上人，或结构板下部模板支撑不实，或被提前拆除，这些都会使结构砼早期受到扰动，受扰动的结构楼板出现裂缝而终导致渗漏现象发生。

厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。在检测时，发现厂房有危险迹象，必须通知委托人及时进行厂房安全检测，发现厂房有危险点，必须通知委托人及时排险。检测报告的性：厂房承重检测是厂房评定的终方式，也是法院裁决的主要依据，其性相当于金字塔的顶端，报告全国范围内有效。

　　对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行厂房安全性检测。

　　1）达到设计使用年限拟继续使用；

　　2）用途改变或使用需求增加；

　　3）使用环境改变；

　　4）遭受灾害或者事故；

　　5）存在较严重的质量缺陷；

　　6）出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；

　　7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状；

　　8）对可靠性有疑。