本公司建筑结构房屋安全检测服务承诺： 我方将尽力配合委托方的工作，包括： 指定专一的联系人员，与委托方沟通各项事宜； 及时参加委托方要求的工作协调会议等； 保证鉴定报告的质量，从内部程序上加强管理，确保报告质量符合相关要求； 积极配合完成委托方合理提出的修改要求； 可根据委托方进度要求，提前提供部分报告内容，采取完成一份提供一份的方式，尽力配合委托方和设计方。 将充分调动我们的人员、资源优势，为本项目服务。 我们将能高效的完成检测鉴定任务。 我们将提供认真周到。

　房屋裂缝是否有必要进行房屋检测

　　有必要，房屋出现裂缝建议大家对房屋进行房屋检测及加固，既能确保房屋的安全性，并且可以延长房屋使用年限。

　　那么房屋出现裂痕的因素可能有很多，例如房屋本身的设计问题、或者材料问题、施工期间细节问题、还有后期房屋使用之后的并发问题。

　　在目前看来，大部分老房子由于地基基础不稳，导致房屋结构沉降引起的一系列裂痕。地基稳定性关乎房屋安全性，当此类裂痕日渐增加建议联系第三方上海房屋检测机构进行房屋安全性检测。检测机会给出该房屋损坏情况相关数据，鉴定房屋安全性，若需要房屋检测机构也会给出合适的加固方案。

　　1、房屋主体结构出现裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。

　　2、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止；不均匀沉降导致楼体倾斜；整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动；因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。

　　我国建筑行业长期以来存在一个“重新建，轻管理”的误区，针对拟建、新建工程的管理、设计、施工、验收的技术标准、规程、规范，相对完善、配套，但对于房屋鉴定方面相关的标准、规程、规范相对滞后，种类数量较少，没有形成一套完善成熟的鉴定与加固改造的技术标准体系。

　　由于房屋的结构和构造呈现多样化和复杂化，房屋在使用过程中出现的问题也呈现出各种的表现形式（沉降、裂缝、倾斜等）。房屋鉴定是根据相应的建筑结构及地基基础的知识，依据现行的鉴定标准、规范，借助检测工具和仪器设备，对房屋的关键结构部位、地基承载力和结构部件的损坏原因等情况进行检测、计算、分析后得出结论。下面就在房屋鉴定工作和学习中对其工作方法及特点一些理解与探讨，笔者进行简要的阐述。

　建筑地基基础（地下室）施工质量检测和验收适用范围：

　　建筑地基基础（地下室）施工质量检测和验收为了解该批房屋地下室主体结构质量，为后续办理相关报监手续提供技术依据。

　　建筑结构施工监测和健康监测：

　　检测简介：

　　建筑结构施工过程监测及健康监测是通过监测建筑结构施工及运营期间结构的受力、变形等结构性态参数变化，实时监控结构的整体行为，保证结构的安全性。

　　通过监测获取的监测数据可对结构的损伤位置和程度进行诊断，对结构的服役情况、可靠性、耐久性和承载能力进行智能评估，为一些处在特殊气候、特殊工作状态下的结构可靠性评定、维修加固、养护与管理决策提供依据