房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行，

　　1)受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围;

　　2)初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场勘察;

　　3)检测验算对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算;

　　4)鉴定评级，对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析，综合评定，确定其危险等级;

　　5)处理建议，对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议;

　　6)出具报告。

　　这类鉴定主要是考虑钢结构是否影响到正常使用需求，所以在鉴定工作中要重视设计图以及对应的实际环境。

　　我们都知道，当火灾发生后，建筑物的结构主体或多或少都会损害，严重的还可能使建筑在日常使用中存在安全隐患。因此，火灾后房屋安全鉴定是十分必要的，通过房屋安全鉴定后出具的火灾后房屋安全鉴定报告可以很彻底地列出检测获得的房屋受火灾影响的各个方面，包括主体结构、混凝土强度等损伤程度判断与是否符合再继续使用的条件。

　　火灾后房屋的损伤程度通常可划分为以下四个级别：

　　一级轻度损伤，部分表层装饰遭受轻微的损伤，结构较完好;

　　二级中度损伤，对混凝土保护层已经造成损伤，同时有部分混凝土保护层开始剥落，但受拉主筋未受损伤，构件整体稳定性也未受影响，此时存在的变形也在规范规定值之内;

　　严重损伤，混凝土保护层大面积脱落，导致主筋暴露，粘结也被破坏，构件变形现象明显;

　　四级严重破坏，混凝土构件表面有大面积损伤开裂现象，破坏程度严重，结构出现严重变形，已经是危险构件。

　　火灾后房屋安全鉴定工作主要的内容：

　　1、了解火灾起因，燃烧特征及持续时间，根据房屋受损情况，确定可燃物的种类、数量，推测火情范围和规模。

　　2、对房屋施工验收资料、原设计图纸、房屋使用资料等其他相关文件的内容与实际结构进行核对，确认文件和证据资料的准确性。

　　3、用目视法或简易工具，对受损结构构件进行外观检测，如钢结构、混凝土结构破坏情况，确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。

　　4、现场采用专业的检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。

　　1)火灾引起建筑物结构变形的检测;

　　2)火灾后混凝土构件变形情况以及各节点现状;

　　3)对混凝土柱、梁和板件的混凝土强度进行检测;

　　4)对火灾影响较大的砖柱、混凝土梁和板等结构构件的裂缝情况进行调查;

　　5)随机抽取一定数量的承重构件进行配筋情况抽检;

　　6)检查过火后建筑物内外墙体、圈梁、装饰、屋顶铁皮、门、窗等构件的损坏情况。

　　5、提出鉴定结论及建议，对火灾后建筑结构需要拆除的进行拆除处理，存在的危险区域及危险部位提出相应的应急对策。

　　6、对需要进行详细鉴定的结构提出详细的鉴定建议和方案。

　　发生火灾后，对建筑结构及时进行检测和鉴定，是确定受影响结构后期能否修复和如何修复的必要条件。通过对火灾后的房屋检测鉴定，提出解决对策，从而确保建筑结构的安全。

　　近几年，随着我国生产力和社会经济的发展，石材幕墙由于造型独特，美观大方，许多新建建筑物和标志性建筑的外墙都采用了这种幕墙结构。