经鉴定属于危险楼房的，楼房安全鉴定单位应当立即将危险楼房鉴定报告报送各区分局。

　　一家专业的楼房鉴定机构，在从事楼房安全鉴定时，要注意和考虑的有很多。正是因为这一份专业性，才可靠。

　　强制检测主要包括：

　　焊缝的探伤检测;

　　高强螺栓的摩擦系数检测;

　　高强度螺栓扭矩系数或预拉力试验;

　　高强度螺栓连接面抗滑移系数检测;

　　钢结构节点承载力检测试验;

　　结构构件变形检测;

　　检测有无裂缝、局部缺损或损伤;

　　对上述三种不同的质量问题，法律规定了不同的处理方式，分别赋予购房人和开发商不同的权利和义务：《较高人民法院关于审理商品

　　房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》