酒店宾馆房屋安全检测鉴定的内容：

  适用范围：工商业租赁所，出租屋综合管理站需要提供的结构安全性检测鉴定报告、需要进行房屋可靠性检测、房屋第三方竣工验收的。 

  检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。房屋综合鉴定是根据房屋的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将房屋的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。 

  检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 

  检测过程：

  1、房屋的使用历史和结构体系。

  2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件。

  3、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

  4、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

  5、酒店房屋安全鉴定综合判断房屋结构现状，确定房屋安全程度。

酒店消防安全检查包括两个方面:一个是营业性公众聚集场所开张前，一个是大型的集会活动，你的旅馆属于**个。消防检查无非就是几个方面，一个是水、一个是电、一个是疏散和间距、一个是使用的装修材料、一个是器材设施，就那么多。

你要搞个旅馆，我给你点建议

首先，按照《建筑设计*规范》，你的旅馆如果只有一个疏散楼梯，你只能在三层以下开(包括三层)，这个是原则，如果达不到这点，你找关系都没办法。如果有两个疏散楼梯，两个疏散楼梯之间的距离，不能**过80m。我们这边是松一点，只有一个楼梯的，还没要求设置封闭楼梯间，不知道你们那边怎么样了。楼梯是关键，疏散楼梯够了，一般就得一半了。

然后是与周边建筑物的间距，是6米，我的意思是说，你周边的建筑也是民用建筑，不是加油站什么的，如果不够，比如说，你租的是私人搭盖的那种，城中村里面的村民房搞的旅馆，那你要封窗，把和边上建筑对着的窗口，用实体墙分隔，就是砌砖。

房屋检测，又称房屋质量检测，baike上有介绍，简洁点的意思就是运用一定的技术手段和方法，对房屋质量及房屋结构进行检测，评估并出具检测报告的过程。

任何事物都是有保质期的，建筑物也不例外，当房屋在使用过程中出现影响安全的情况，或者房屋在到达使用保质期时等等一些情况，都需要对房屋进屋质量检测，以确保房屋是否还安全。

那么，具体出现什么情况时，需要对房屋进行检测呢？深圳市中建研工程技术有限公司检测总结了以下几点：

1、房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；

2、处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；

3、外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；

4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；

5、房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；

6、对房屋质量状况有异议；

7、出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；

8、房屋**过设计使用的年限；

9、或有其他需要。

因为建筑物出现的实际情况不是一概而论，所以房屋检测又细分为很多分支，具体的检测类型如下：

1、房屋结构抗震性能与评估

房屋原设计未考虑抗震设防或抗震设防标准低，为了解其抗震性能而进行评估，为提供房屋的抗震设防标准，对其抗震性能现状进行评估。

2、房屋结构安全性检测评估

为了解房屋结构安全状况而进行的检测，因房屋修缮、使用功能变更及荷载变化等需进行检测，为设计提供依据。

3、房屋损坏趋势检测监测

房屋因受相邻工程影响，为对房屋进行保护而进行的检测，分施工前的检测、施工期间的监测和施工后的评估。

4、房屋完损状况检测

为解决某种问题（如局部损伤、质量纠纷、原因分析），损伤检测、变形检测等是主要工作内容。

5、危险房屋的检测

为确定房屋是否为危险房屋而进行的检测。

6、灾后建筑物的安全检测与评估

在房屋受水灾、火灾、地震等灾害后，为了解房屋受损程度及安全状况而进行的检测。

7、历史建筑的综合检测评估

包括一般历史保护建筑和文物建筑的检测评估，需从历史保护的角度进行检测评估，与一般建筑的区别在于“保护”。

8、其他专项检测

不属于以上类型的检测，主要为专项委托内容的检测，包括**、公司委托的检测，还包括其他专项检测，如材料检测、变形检测、渗水检测等某一项检测。

因此，房屋检测应根据实际情况及客户要求，选用不同类型的检测，检测内容、方法及要求应符合相应检测规范的具体规定。