房屋检测原因分类:
点:原设计有误、考虑不周,主要是指房屋在设计方面考虑不周全,出现缺陷的,如个人设计的房屋,或设计未经审核,或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷;
第二点:施工质量不良,包括施工人员的技术不过硬,和材料偷工减料两方面;
第三点:使用管理不当,主要是业主房屋的使用不当,或超出房屋设计功能使用;
第四点:环境影响,主要是房屋周边环境,如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。
第五点:灾害影响,主要是因灾害而导致的,如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。
第六点:结构改造,主要是因对已有房屋的结构进行了改动,如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等;
第七点:超过使用基准期还要继续使用,主要是房屋已经过了设计使用年限,还在继续使用的,如多年的老房屋、古代建筑、老式标志建筑等;
第八点:办产证,主要是指在办理或者是补办房屋产权证书时,需要对房屋进行检测,出具检测报告证明 业务范围 1 常规检测 建筑结构检测和是保证建筑安全的重要环节,社会各行各业均有相关的需求。
我司是住建局备案认可的单位,可承担社会各界的检测工作,主要包括: 1.1 新建建筑工程施工质量验收 1.2 市政桥梁工程检测 1.3 加固改造前检测及加固后施工质量验收 1.4 “烂尾楼”复工前检测 1.5 新旧“两规”建筑检测 1.6 校园建筑结构抗震检测 1.7 “五无”工程检测 1.8 部分行业管理(宾馆、网吧、所、租赁等)行政许可程序专门要求的检测 2 钢结构与建筑幕墙 钢结构和建筑幕墙广泛应用于现代建筑。钢结构体系日趋多样复杂。我司不仅具有相应的检测能力,还具有较强的空间结构计算分析和评定能力,而且在施工和耐久性评定等方面经验丰富。另外,针对既有建筑幕墙老化问题, 我司开展了对既有建筑幕墙检测业务并累计了丰富经验。