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中山市房屋检测鉴定备案公司

构造柱尺寸为240mmx240mm,圈梁截面为240mmx250mm。基础为墙下条基,埋深为-1.4m。3号教学楼为一幢两层现浇钢筋混凝土框架结构房屋,用作学生教室。平面形状为矩形,立面及平面布置均较规则,总长为54m,总宽为8.4m,纵向柱距为3300mm,横向柱距为6500mm,一、二层层高均为3700mm;屋顶为现浇混凝土不上人坡屋面,无水箱;门窗为木门和塑钢窗,楼面铺设地砖。框架柱截面尺寸为400mmx400mm,框架梁截面为250mmx350mm及250mmx650mm。基础为柱下条基,埋深为-1.4m。2、3号楼仅存结构图纸,设计于2013年8月,竣工于2013年12月。目前房屋已经装修完毕,家具亦已进场,按照家具摆设,推定房屋没有改变使用用途。 二、建筑结构检查与分析目前该房屋处于空置状态,在委托方有关方面配合下,对房屋建造情况进行了详细调查,根据结构设计图纸复核了该房屋现有结构布置情况,并对房屋各角点倾斜及不均匀沉降、各楼层主要结构构件(梁、板、柱)的裂损情况、主要结构构件的材料强度以及配筋情况等进行了现场检查测试。现场检测日期:2014年1月12日。2.1建筑结构现状复核根据现场实际情况,现场采用DISTOTMlite5型激光测距仪、钢尺等工具对建筑、结构布置及构件进行了现场抽查测绘,主要包括轴线尺寸、房屋层高、结构布置、结构构件尺寸进行了现场测绘。经现场检测,2、3号楼南面阳台屋顶A~B轴之间均没有设置混凝土梁,与设计图纸不符;其余各单元结构布置(梁、柱、构造柱、圈梁、墙体等)与原设计基本相符。现场对个别柱、梁的配筋情况进行抽查检测,检测方法为:凿开构件混凝土保护层,直接查看构件配筋情况,并辅以SMY-300型钢筋探测仪对构件的配筋情况进行复核。检测结果表明,部分梁、柱截面配筋与设计图纸不相符合。检测结果见表5-1~2。凿开混凝土构件后,亦对混凝土碳化情况做了检测,发现混凝土碳化程度较小,大部分在2~6mm左右,实测梁柱钢筋保护层厚为20~40mm,故目前碳化情况影响较小。

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