房屋结构安全鉴定检测时，有一些重要的注意事项和步骤，以确保全面、准确和安全地评估房屋的结构安全性能。以下是一些需要考虑的关键注意事项：

　　1、聘请合格人员：确保检测由具有相关资格和经验的人员执行，如建筑师、工程师或房屋检测员。他们应具备相关许可和认证。

　　2、检查历史记录：获取房屋的历史记录和建造资料，以了解房屋的结构和维修历史，这有助于确定潜在问题。

　　3、安全性能评估：检查房屋的整体结构安全性能，包括基础、墙壁、屋顶、地板、楼梯和其他结构元素。检查是否存在腐蚀、裂缝、变形或其他结构问题。

　　4、遵守法规和建筑标准：确保检测过程符合当地的法规和建筑标准，以保证房屋的合法性和安全性。

　　5、使用适当的工具和技术：人员应使用适当的工具和技术进行检测，如激光测距仪、热成像相机和声波设备，以帮助识别潜在问题。

　　6、细致检查：进行细致的外部和内部检查，包括爬行空间、屋顶、地下室和墙壁内部，以确保不遗漏任何潜在问题。

　　7、安全性能验证：确保在检测过程中的安全性能验证，以减少任何可能的风险。

　　8、遵从建议维修：如果检测报告中发现了结构问题或安全隐患，确保及时采取建议的维修措施，以保障居住者的安全。

　　9、定期检测：房屋结构安全鉴定检测不仅适用于购房和租房时，也应定期进行以保持房屋的结构安全性能。

　　这些注意事项有助于确保房屋结构安全鉴定检测的有效性和准确性，从而提供居住者安全的住房环境。通过以上方面的评估，房屋安全性鉴定能够确保房屋的建筑结构稳定，并确保房屋在使用过程中不会出现重大的安全问题。如果鉴定发现结构存在安全隐患，鉴定机构会提出相应的维修和加固建议，以确保房屋的安全性和稳定性。