1、注意机构的合法性相信每个人都是特别的重视自己房屋的安全吧，房屋安全检测鉴定特别是居住时间比较长的房子，都是会存在墙壁开裂或是漏水等问题，如果这些小问题不及时的进行解决，时间长了以后，就很容易给房子的安全造成伤害。因此，许多房屋也都是需要来进行房屋可靠性安全鉴定的。这就需要在进行选择的时侯，看一下检测机构是不是具备认可颁发的经营证件，具不具备合法性，如果没有这些经营证件，是不能随意的进行选择的房屋质量检测鉴定是什么意思

　　相信不少人都非常重视自身的安全，房屋安全检测鉴定不论是在生活中，亦或者是出门的时候，自身安全肯定是会放在位，在这样的基础上，很多时候为了避免各种危险事故的发生，都需要进行优先处理和危险鉴定等操作，特别是在房屋鉴定上，房屋的安全质量十分重要，因为如果质量出了问题，那么会发生的事故就不会少了，所以现在很多机构也推出了房屋质量检测鉴定，那么这个鉴定是什么意思呢？

　　1、汕头市房屋安全检测鉴定什么是房屋鉴定可能很多人都是次听到房屋质量检测鉴定，其实这种鉴定在我国已经实施了很长时间了，很多机构都可以帮忙进行鉴定，不过也有不少人好奇，这个鉴定到底是什么意思？其实鉴定主要是指利用的技术还有方式，通过正规的房屋检测手段，测评房屋内的质量，避免出现各种因为质量不好而引起的各种问题和事故，也是为了保证大众生活可以稳定安全，因此是比较推荐做的一种房屋鉴定。2、什么情况需要鉴定在了解过房屋质量检测鉴定的意思后，也许很多人都觉得只要是想要鉴定就可以鉴定吧，其实不是这个意思，房屋鉴定并不是随意就可以评测，而是有特定的要求才可以鉴定，比如说房屋刚经历过海啸、地震、台风等自然灾害，以及火灾、爆炸等人为灾害等情况下，才可以申请进行鉴定。

　　建设单位应当在工程建设开工前，对下列施工区周边范围内的房屋进行安全检查并保存原始记录；施工期间，建设单位应当委托有资质的单位进行跟踪监测，并按照规定采取安全防护措施：

　　（一）挤土桩施工，距近桩基一倍桩身长度范围内的房屋；

　　（二）开挖深度为三米以上的基坑，距基坑边一至三倍基坑深度范围内的房屋；

　　（三）地下隧道、盾构施工，距洞口边缘二倍埋深范围内的房屋；

　　（四）爆破施工中处于爆破安全距离范围内的房屋；

　　（五）地下管线、降低地下水位等其他工程施工中处于设计影响范围内的房屋；

　　（六）法律、法规或者、省标准规定的其他建设工程施工区周边范围内的房屋。

　　对受到工程建设影响出现裂缝、变形、不均匀沉降等异常现象的房屋，房屋所有权人、使用人要求房屋安全鉴定的，建设单位应当委托房屋安全鉴定。

　　因工程建设造成房屋损坏的，建设单位应当承担治理修复、赔偿等民事责任。