惠州市房屋检测中心

房屋安全检测第三方鉴定机构

　　商品住宅小区房屋排查检查中，在现场检测中如发现存在安全隐患的部位，及时出具检测情况速报，并通知有关单位排除安全隐患；

　　1、安全隐患排查

　　（1）对房屋外墙、楼梯间、阳台、雨篷板等现状进行普查，应重点检查外墙、装饰条开裂及脱落情况并进行相应记录，

　　（2）检查房屋是否存在由于明显不均匀沉降引起的墙体列裂、变形等，并做好相应的记录，必要时宜采用全站仪或经纬仪等具体测量房屋的倾斜及不均匀沉降情况。

　　（3）调查电梯设备运行情况，收集相关资料，对于存在的问题进行记录并上报有关部门，由单位进行处理。

　　（4）对于居民安装的各类室外构架（如空调支架、晾衣架等）等进行排查，确定是否存在脱落隐患。

　　（5）检查房屋阳台、空调板等是否存在隐患的违章搭建、楼梯间及公共走道是否存在各类私拉电线、电线外露等情况。

　　如何知道建筑物是抗几级地震?这个问题很早就解决了，房屋能抗几级地震，其实只需要对房屋做个抗震检测。就如同人体的免疫系统，如果免疫系统不强，身体出问题。房屋也是同样一个道理，年代久了、房屋配置差了，当然会影响他抗地震的能力。现就一次6级左右地震对建筑物的破坏如何?公司通过多年的灾后房屋鉴定检测经验，经过研究后为你说明。

　　5.5—5.9级地震的震中烈度以七度为主，建筑物破坏现象为：Ⅰ类房屋大多数损坏，少数倾倒。Ⅱ类房屋多数损坏，少数破坏。Ⅲ类房屋大多数轻微损坏，许多损坏。不很坚固的院墙少数破

　　5.5—5.9级地震的震中烈度以七度为主，建筑物破坏现象为：Ⅰ类房屋大多数损坏，少数倾倒。Ⅱ类房屋多数损坏，少数破坏。Ⅲ类房屋大多数轻微损坏，许多损坏。不很坚固的院墙少数破坏，可能有些倒塌。牌坊、砖石砌塔和工厂烟囱可能损坏。

　　6.0-6.4级地震的震中烈度以八度为主，对建筑物造成如下破坏：Ⅰ类房屋大多数破坏，许多倾倒。Ⅱ类房屋许多破坏，少数倾倒。Ⅲ类房屋大多数损坏，少数破坏(可能有倾倒的)。院墙破坏，局部倒塌。石碑等多移转或倒下。个别地下管道接口处遭到破坏。

　　多层钢筋混凝土框架房屋，由于地基类别、房屋抗震设计标准和施工质量诸多因素的差别，目前对一个地震烈度八度的地震会造成什么程度的破坏，尚无一个统一标准可以借鉴，因此，据1975年辽宁海域7.3级地震时，营口市遭受地震烈度八度的破坏的调查结果表明，基本完好占50%，轻微损坏占17%，中等破坏占33%。

　　房屋安全检测鉴定报告流程：对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

　　3、《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)；

　　4、《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010)；

　　5、《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）；)；

　　10、《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012)；

　　11、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03：2007)；

　　12、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)；

　　15、《钢结构现场检测技术标准》（GB/T50621）