花都区房屋鉴定中心

当工业厂房结构存在下列问题且仅为局部的不影响建筑物整体时，可以根据实际需要进行厂房检测：

　　(1)结构进行维修改造有专门要求时;

　　(2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;

　　(3)结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;

　　(4)结构存在明显振动影响时;

　　(5)结构需要长期监测时;

　　(6)结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

　　这里所说的工业厂房，包括混凝土结构、钢结构、砌体结构为承重结构的单层和多层厂房。鉴定的目标使用年限，应根据工业厂房的使用历史、当前的技术状况和今后的维修使用计划，由委托方和鉴定方共同商定。对于鉴定对象的不同鉴定单元，可确定不同的目标使用年限。

　　厂房质量检测的常规内容：

　　(1)房屋建筑、结构概况调查;

　　(2)房屋建筑、结构平面布置图复核;

　　(3)房屋使用情况调查;

　　(4)房屋完损情况调查;

　　(5)房屋变形测量;

　　(6)房屋主体结构材料强度检测;

　　(7)结合现场检测结果，出具检测报告。