上海市外企验厂如何办理

工业厂房建筑结构承重检测鉴定流程

厂房柱网尺寸为3.8m×5.4m、3.8m×7m，纵向七跨，横向两跨。梁、柱均为现浇钢筋混凝土，楼板为预制混凝土板。梁、柱砼设计强度等级为C20，钢筋采用HPB235(φ)钢及HRB335(φ)钢。构件钢筋保护层厚度：梁、柱为25mm。框架填充墙为MU10标准粘土砖。
2. 检测鉴定原因 
对该工程现有结构工作状态进行性评估，确保其工程结构在安全的状态下进行工作。 
3. 有关情况调查及现场勘察与检测 
3.1 建筑物宏观调查 
现场对该工程进行了宏观调查，该建筑结构布置均与设计图纸相符。梁、板、柱等承重构件未发现有结构受力裂缝，无露筋、锈蚀，墙体无明显的开裂或与框架脱开，该建筑外楼梯传力路径合理，无明显变形及裂缝，主体结构构件无明显变形、倾斜或歪扭，该结构外观质量完好。 
3.2 地基基础勘察；经勘察，本工程主体上部结构未发现因基础不均匀沉降引起的结构裂缝，地基基础处于正常工作状态。 
3.3 砖墙及框架柱；检测过程中没有发现影响结构安全的变形和裂缝，柱无砼脱落及露筋现象，砖墙砌筑质量良好，砌筑砂浆灰缝均匀。 
3.4 框架梁用钢筋检测 
现场采用钢筋扫描仪扫描框架梁钢筋，测得三层框架梁3-C-B、4-C-B、5-C-B梁底配筋均为三根，箍筋间距非加密区200mm，梁端加密区100mm，与设计图纸相符。现场从梁中抽取钢筋进行力学试验，试验结果满足有关标准要求。 
3.5 框架梁柱混凝土现龄期强度抽检 
考虑工程实际情况，本工程采用钻芯法只对框架梁、柱混凝土的现龄期强度进行了抽检，依据《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》（CECS03：88）有关规定，对框架柱混凝土现龄期强度进行评定，其抽检强度值在22.3MPa～33.4Mpa之间。框架梁、柱混凝土现龄期抗压强度计算结果（略）。 

4. 抗震性能鉴定 
根据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）及该地区抗震设防烈度为6度的要求，对该工程进行抗震性能鉴定，鉴定结果如下： 
1) 该工程的梁、板、柱等承重构件未发现有结构受力裂缝，无露筋、锈蚀，墙体无明显的开裂或与框架脱开，主体结构构件无明显变形、倾斜或歪扭。符合《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）的外观和内在质量要求。 
2) 该工程的结构为双向框架结构，平、立面无**与缩进，楼层刚度均匀。符合《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）的结构体系要求。 
3) 该厂房框架柱截面宽度＞300mm，填充墙、内隔墙厚度＞180mm，并与主体结构连接。符合《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）的构造要求。 
，该工程抗震性能符合《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）的要求。 
5. 结构承载力验算

根据结构构件用钢筋、混凝土强度等级，现有使用荷载情况以及地区抗震设防的要求，按现行规范对该结构进行承载力验算，主要参数如下：建筑类别：丙类；风荷载：基本风压0.50KN/m2；雪荷载：基本雪压0.30KN/m2；屋面均布活荷载：0.50KN/m2； 
地震作用：抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为**组；框架梁、柱用混凝土强度等级取为C20，受力钢筋取为HRB335级。验算结果表明，其结构承载力满足地区现行规范要求。

(1)概况。介绍工程地址、建设单位等基本情况，检测目的，检测基本过程等。

(2)检测与评估依据。列出检测与评估依据的主要图纸资料、文件资料、标准规范、参考书籍等。

(3)建筑概况与特色。根据图纸、文献资料和现场调查结果，介绍各建筑平面、立面布置情况，总结建筑风格与特色，保护范围和要求，详细描述结构及完损状况。

(4)结构特性。根据图纸和现场调查结果，介绍基础、结构承重体系、结构平面布置、主要结构的节点形式等结构特征。

(5)建筑历史沿革、改扩建及使用状况。根据文献资料及调查结果，介绍房屋建造、改扩建、大修等历史，介绍房屋的使用现状。

(6)房屋的维修方案(建议)。

(7)结构体系复核检测。根据现场检测情况，全面介绍实际结构平面、构件截面、节点构造等情况，部分房屋结构检测结果与设计图纸的异同。

(8)结构材性检测。列出并分析混凝土强度、砖墙与砌筑砂浆强度等承重构件材性检测结果。

(9)房屋完损与老化状况检测。根据现场检测情况，全面介绍各房屋的承重构件裂缝、腐朽、剥落、节点松动等损坏与老化状况，装饰表层裂缝、起壳、剥落、渗漏等完损状况。对**保护部位的完损情况进行**描述。

(10)房屋沉降变形测量。介绍各房屋倾斜与相对沉降测量结果。

(11)结构验算。介绍验算依据(荷载、材料强度取值等)、验算模式、验算结果(混凝土构件、墙体、基础等)。

(12)安全性与抗震性能评估

根据结构验算结果并结合裂缝、倾斜、老化与损坏情况评估房屋的安全性。根据抗震验算结果和抗震措施分析评估房屋的抗震性能，指出存在的薄弱环节。

(13)结构加固与维修建议。根据结构安全性和抗震性能评估结果，提出结构加固维修的范围与措施建议。

(14)结论。对建筑特色、结构体系等进行概括，对结构体系复核、老化与损坏情况、材性测试、沉降变形测量等现场检测情况进行总结，较后，给出结构安全性和抗震性能的评估结果，对房屋保护措施的建议等。

(15)附件。检测图集、照片集