台山市房屋抗震检测鉴定单位

房屋安全检测鉴定机构——房屋抗震鉴定的规定有很多，现在我们来讲一下A类钢筋混凝土房屋结构体系在做房屋抗震鉴定时需要符合的规定。

　　1、框架结构宜为双向框架，装配式框架宜有整浇节点，8、9度时不应为铰接节点。

　　2、框架结构不宜为单跨框架；乙类设防时，不应为单跨框架结构，且8、9度时按梁柱的实际配筋、柱轴向力计算的框架柱的弯矩增大系数宜大于1.1。

　　3、8、9度时，现有结构体系宜按下列规则性的要求检查：

　　a.平面部突出部分的长度不宜大于宽度，且不宜大于该方向总长度的30％。

　　b.立面部缩进的尺寸不宜大于该方向水平总尺寸的25％。

　　c.楼层刚度不宜小于其相邻上层刚度的70％，且连续三层总的刚度降低不宜大于50％。

　　d.无砌体结构相连，且平面内的抗侧力构件及质量分布宜基本均匀对称。

　　4、抗震墙之间无大洞口的楼、屋盖的长宽比不宜超过规定，超过时应考虑楼盖平面内变形的影响。

　　5、8度时，厚度不小于240mm、砌筑砂浆强度等级不低于M2.5的抗侧力粘土砖填充墙，其平均间距应不大于规定的限值。

　　在日常楼房使用过程中，会发现楼房出现不同程度的开裂、下沉等现象。那么要注意了，这些征兆提醒大家要进行楼房检测鉴锭“体检”了。当出现以下几种征兆，要引起重视。

　　征兆一：地面实然下陷、空鼓或裂缝突然加大。

　　征兆二：承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并持续发展。

　　征兆三：承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚊蛀蚀。

　　征兆四：墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。

　　征兆五：楼房突然发出异常的声音，如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。

　　楼房的安全关乎到人们的性命安危及家庭幸福。楼房如人一样，要定期进行检测安全排查，及时进行处理楼房安全使用。

　　你知道在做房屋检测鉴定时，通常需要做哪些试验吗?

　　在房屋检测中，不仅有现场检测，还包括试验，主要有型式试验、常规试验、抽样试验和特殊试验，这样试验使用的场所和功能有所区别，但都是房屋检测过程中重要的试验。

　　房屋在使用过程中如发现以下5种情况时应及时委托有资质的房屋鉴定机构进行房屋安全检测鉴定：

　　1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的。

　　2、房屋超过设计使用年限需继续使用的。

　　3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的。

　　4、需要拆改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的。

　　5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。