罗定市工程质量检测鉴定中心

历史建筑在改造之前必须进行房屋结构检测鉴定，房屋检测类别为：房屋质量综合检测。那么什么是房屋质量综合检测呢?

　　房屋质量综合检测是通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行检测，建立和完善房屋质量档案、评价房屋质量的过程。房屋质量综合检测主要适用于保护建筑等需进行检测的房屋。

　　从历史保护的角度，对建筑进行检测评估，历史建筑物检测鉴定内容如下：

　　1)房屋历史沿革及修缮历史情况的调查;

　　2)房屋建筑结构情况的检测与复核;

　　3)房屋建筑特色及重点保护部位的调查(从业主方和历史房屋保护中心查阅相关资料);

　　4)房屋主要结构材料强度的检测;

　　5)房屋相对不均沉降趋势和倾斜情况的检测;

　　6)房屋的完损状况检测(重点保护部位及其他部位);

　　7)房屋修缮方案及未来使用荷载的调查;

　　8)房屋结构安全性的分析与评定;

　　9)房屋结构抗震性能鉴定;

　　10)对不满足房屋结构安全性要求的部位提出处理建议。

　　房屋安全检测教学资源管理工作办公室（教办）要求，荆门市内各公（私）立学校、幼儿园在取得企业经营许可时，应教学楼、宿舍及其附属设施的结构信息安全及抗震设计能力，我公司可以积极作用响应国家文件系统要求，我司在武汉市、宜昌市、黄石市等湖北省多市区对多所学校、幼儿园教学楼进行经济结构网络安全及抗震性能分析鉴定，帮助我们学校、幼儿园教师了解所使用教学楼的质量提高安全及抗震能力，帮助校方、园方向上级人民教育行业主管部门人员进行，且均已获得审核主要通过。 学校在日常建筑维修过程中，应当根据教学楼，综合楼，宿舍等建筑物的设计使用年限，使用时间和使用情况，自行定期进行安全检查，发现校舍，综合楼，宿舍等建筑物存在安全隐患时，还应当及时委托建筑安全鉴定机构进行安全评估。我们将继续光明中学坐落在市中心的房屋安全鉴定的项目，主要是房屋安全鉴定的学校宿舍，教学楼，综合楼，抗震性能鉴定。我院根据《建筑工程抗震鉴定标准》、《建筑企业结构进行检测信息技术发展标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》等国家经济有关标准规范的相关法律规定，制定了详细的鉴定方案。学校宿舍楼，教学楼，综合楼被疏散核心，钢材剪切和扫描，基础开挖，建设倾斜沉降监测，地震测试等措施，以及房屋安全鉴定，抗震绩效考核。