北京市房屋抗震鉴定单位

小学房屋抗震检测鉴定报告

房屋抗震检测鉴定的相关问题：
（1）框架结构房屋一般为轻微损坏，主要是填充墙与框架连接薄弱的材料之间出现裂缝。
（2）二层以上砌体结构多数达到中等以上破坏程度，离散性较大，开裂形式多样：有X形裂缝、竖向裂缝、斜裂缝、预制板间开裂、窗四角(或二角)裂缝、悬挑构件端部墙体破坏等，主要原因是没有设置钢筋混凝土的构造柱、圈梁，纵横墙之间没有搭接砌筑，也没有连接筋，砌体灰缝质量差，承重墙过薄，悬挑构件端部锚固不够，*层墙过高，墙*构件无拉结等。
（3）木结构破坏离散很大，各种破坏程度均有出现，主要破坏特征为屋面部分倒塌、倾斜、木柱底位移、填充土墙倒塌等；有些是由于使用年限过久，维护不够。土木结构破坏程度也较大，主要是由于土墙强度很低，填充土墙与木结构无拉结，出现土墙倾斜、严重开裂等。另有少量建筑地基遭受严重破坏，建筑物所在的场地对受灾影响较大。
主要发现的问题是震后房屋有填充墙的裂缝。
（1）问：成都现在很多楼房出现了一些裂缝，一些瓷砖或者是相关的外层有脱落，这是怎么回事，严重吗？
答：我们地区建筑抗震设计规范对防震的宽度都有一定的规定。这个防震宽度起的作用是，地震的时候允许房屋两侧的建筑策动。房子两边的建筑发生碰撞，肯定对面砖有一定的影响，按照地区规范，也允许建筑在设防烈度的时候有一定的破坏，这个破坏对结构没有影响，所以希望大家放心。
（2）　问：普通市民如何简便易行检查自家震后受损的房屋是否安全？
答：我们对裂缝的判断，*要关心它是不是对主体结构有影响，到底是哪一个部位的裂缝很重要。如果是填充墙的裂缝，危险性不是很大；如果是主体结构上的裂缝，建议在家里用简单的工具敲开，打开深一点，面积稍微大一点，看是不是里面的裂缝。
（3）　问：为什么高层建筑的裂口、裂缝大？
答：作为高层建筑，越高摆度越大，位移也越大，在这种位移下，有可能一些填充墙会产生荡裂性的裂缝或者是裂痕。

对于房屋抗震检测鉴定不满足相关规范要求的，需要进行房屋抗震加固，以满足后续的使用要求：

加固方案应根据抗震鉴定的结果综合确定，进行方案优化时候需要处理好以下几个关系。
（1）针对抗震鉴定的结果和房屋的实际情况，找出使房屋总体抗震能务达到规定设防要求的关键，从而确定该加固方案是整个房屋抗震加固还是区段加固或是构件加固。
（2）对结构的抗震加固，要进行“内加固”或“外加固”的比较。在房屋内部加固便于保持外立面，但加固对生产、生活的干扰较大；在房外部进行加固，对生产、生活的干扰较小，并且可以与外立面的*新相结合，但抗震墙间距过大等情况下不容易达到预期效果。
（3）增设抗震墙或支撑等抗侧力构件时，可保持或改变原有的结构体系、使地震作用相应的基本保持不变或显着提高，要进行二者的比较分析，包括普遍加固方案与形成安全区的集中加固方案的比较，结合使用功能的要求和改造等进行确定。
（4）抗震加固后结构的质量、刚度、承载力和变形能力都发生变化，当采用以提高承载力为主的方案时，要使承载力的提高*过因质量、刚度加大导致地震作用的加固；当采用以提搞变形能力主的方案时，要衡量现有承载力是否达到相应的较低要求。
（5）抗震加固方法要便于施工，减少对原结构抗震承载能力的损伤，已有的损伤也要结合抗震加固一并处理，以便在材料消耗、施工工效、环境影响和抗震能力提高之间**较佳方案