仲恺区学校房屋安全检测
房屋鉴定中可靠性鉴定: (同时包括安全性鉴定和使用性鉴定)
1、建筑物大修前的全面检查。
2、对重要建筑物需要进行定期检查时,对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
3、建筑物改变用途或使用条件前,对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
4、建筑物达到设计使用年限需继续使用时,对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
房子年久失修、超期服役以及新装修是否影响建筑结构安全等,都需要来做个“体检”鉴定房屋安全。
房屋在正常施工和使用条件下,房屋能够在规定的年限内满足各种预期功能的要求。但实际使用中,排除房屋本身性能的角度,受环境或自然灾害等不确定因素影响导致房屋建筑出现损坏现象,使得房屋的耐久性与强度会进一步下降。这一方面的情况我们很难用肉眼发现出来的,需要借助于房屋安全鉴定机构的力量,对已受影响的房屋进行安全性鉴定。
根据危房结构安全鉴定标准认定,危房可以分为不同等级。
1、危房需由鉴定单位提出分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。
3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。
4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用。
展开全文