1.地基基础

　　（1）基础有无松散、剥落或裂缝；是否有不均匀沉降造成的上部结构的开裂或局部破坏。

　　（2）基础有无明显水平或竖向相对变形。

　　（3）房屋底层地面及室外散水、地面有无裂缝、塌陷或明显变形等。

　　2.上部结构

　　（1）不均匀沉降裂缝和倾斜；

　　（2）裂缝、倾斜有无发展趋势；

　　（3）结构不同高度部分有无明显相对变形；

　　（4）结构构件的连接有无失效；

　　（5）主要竖向承重构件的裂缝或变形。

　　厂房验厂验收检测单位

　　1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及*终要求进行了解和解析；

　　2）考证房屋历史沿革，**保护部位及保护要求；

　　3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；

　　4）结构体系复核检测；

　　5）构件尺寸和配筋复核检测；

　　6）结构材性检测；

　　7）房屋完损状况检测；

　　8）房屋倾斜及沉降测量；

　　9）结构验算与安全性分析；

　　10）抗震性能评估；

　　11）结构维修可行性建议