深圳市学校房屋抗震鉴定单位
接到不少电话房屋都需要做抗震检测,但是大家都知道抗震检测比起其它类型检测都贵,所以都不愿意做抗震检测,就问了:可以做其它类型的检测吗?答:不行的。
可是客户对为什么要做抗震检测不解,为什么要非得做房屋抗震检测?
其实做为我们第三方检测单位来说,检测的价格贵与便宜都不是我们决定的,而是由检测类型决定的。做为我个人而言:我们就像医生一样, 病人本来是个普通的小病,我们其实没有必要让它住院治疗的,相反,病人查出病情很严重的时候,就必须住院治疗料。
下面给大家介绍一下:什么情况下需要对房屋进行抗震鉴定检测:
1.房屋接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑。
2.原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。
3.需要改变结构的用途和使用环境的建筑。
4.其他有必要进行抗震鉴定的建筑。
房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。房屋抗震能力检测适用于未抗震 设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。房屋抗震能力检测应包括下列基本内容:收集房屋的地质勘察报告、竣 工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察;全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度;调查分析房屋结构的特 点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。
一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95,采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分 析,抗震鉴定方法分为两级。
级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价;
第二级鉴定以抗震验算为主,结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
房屋满 足级抗震鉴定的各项要求时,房屋可评为满足抗震鉴定要求,不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。对现有房屋整体抗震能力做出评定,对 不符合抗震要求的房屋,按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力 检测。
在房屋改造和加固前,需要对房屋进行使用功能改变检测,根据不同的荷载,来计算符合实际功能需要的改造和加固方案,保证房屋长期的使用安全。
房屋抗震检测做的主要工作内容有哪些?
答:(1)建筑物历史及使用情况调查;
(2)现场结构图纸测绘;
(3)厂房结构损伤检测;
(4)钢结构构件材料强度检测;
(5)变形测量(房屋倾斜、沉降、柱垂直度、梁挠度);
(6)主体结构抗震承载能力验算;
(7)综合鉴定评估分析。
(8)汇总检测结果,对房屋进行评定,判断目前房屋是否满足当前的安全使用要求,出具房屋抗震检测报告。
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