东莞市机房承重检测公司

厂房质量安全检测鉴定过程如下：

一、初步调查

调查了解了工程施工情况和房屋目前的情况，施工中未发现质量事故，房屋结构基本按图施工，检查中未发现结构上的长久作用和可变作用有异常现象，未发生重大偶然作用。

二、详细调查

1、地基基础

被检测的房屋外墙棱线倾斜测量结果表明，房屋倾斜方向无一致性，测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰，房屋室外地坪与墙体接缝处均完好，未发现有明显因地基基础不均匀沉降引起的墙体、柱、梁、板等结构裂缝。

被检测的房屋地基基础评定等级均为Au级。

2、上部承重结构

（1） 构件的安全性等级

根据现场检测结果，被检测的房屋混凝土强度等级均满足设计要求。

被检测的房屋框架结构构件的实际截面尺寸及配筋与原设计图纸基本相符，房屋混凝土结构构件完好，未发现房屋结构构件出现明显的由承载力不足引起的荷载裂缝；混凝土梁、柱、板等结构构件连接方式正确，构造符合国家现行设计规范要求。

混凝土构件的安全性等级评定均为au级。

（2） 结构的整体性等级

被检测房屋结构的整体性等级按结构布置和支撑系统布置、支撑系统（或其它抗侧力系统）、圈梁构造、结构间的联系四个检查项目进行。

经现场调查，被检测房屋结构布置基本合理，形成完整系统，且结构选型及传力路线设计基本正确，符合国家现行标准规范规定，能满足目前使用要求；框架梁、柱、楼面板及内外墙体无明显残损或施工缺陷，能传递各种侧向作用；结构间的联系设计基本合理，连接方式正确。

结构的整体性等级评定均为au级。

（3）结构侧向位移

房屋倾斜测量结果表明，房屋测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰，结构构件未出现明显裂缝及明显变形。

结构侧向位移项评定均为au级。

，根据房屋结构构件的安全性等级、整体性等级及侧向位移，被检测的房屋上部承重结构安全等级评定为Au级。

3、围护系统承重部分

屋面结构构造基本完好，排水畅通，门窗框、扇完好，局部墙面及平顶有收缩裂缝。

对房屋围护墙进行检查，房屋门窗框、扇完好，围护结构的连接基本可靠。

厂房质量安全检测鉴定注意事项：

委托人应提供检测房屋的权属关系证明和原始工程图纸等资料，在无法提供原始图纸资料或资料不全情况下，应根据实际情况补充检测内容。

1、检测点的选择应根据房屋实际情况确定，注意其结构代表性和覆盖面。

2、房屋质量检测报告应包括以下内容：

－－－委托单位名称，检测目的、范围和内容；

－－－房屋基本情况；

－－－检测的主要部位、过程和主要手段、数据等情况；

－－－检测结论和处理意见；

－－－检测人员名单；

－－－检测日期。

3、房屋质量检测项目参加人员不应少于两人，房屋质量检测报告应实行技术负责人审核制度，项目负责人和技术负责人应由通过相应资格认定的专业技术人员担任。