天津市分布式光伏承重检测公司

房屋质量检测部门业务范围根据检测目的不同分为以下几大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目：

1、房屋完损状况检测

2、房屋安全检测

3、房屋损坏趋势检测

4、房屋结构和使用功能改变检测

5、房屋抗震能力检测

6、房屋质量综合检测

7、房屋其他类型检测

8、建筑工程司法鉴定

9、一房一验（住宅套内检测）

10、建筑节能检测
前面几大类检测郑州房屋质量检测部门将房屋质量检测项目进行展开，有以下几类检测内容： 

1、建筑物灾后（火灾、震灾、水灾及其它事故灾害）检测鉴定   

2、文物保护建筑质量综合检测评估 

3、近代建筑保护检测鉴定  

4、历史遗留的 程序违法建筑取证检测鉴定 

5、房屋加层改造检测鉴定  

6、因故停工后工程复建前检测鉴定  

7、租售前房屋质量检测评估  

8、重装修前检测鉴定 

9、质量问题争议（诉讼）检测鉴定  

10、工业建筑生产改造检测鉴定  

11、建筑物使用管理例行的检测鉴定  

12、建（构）筑物的抗震鉴定与加固设计、施工   

13、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定 

14、地下工程、轨道交通工程周边建（构）筑物安全性评估及监测

15、大型复杂结构安全性评估及施工安全监测

16、建（构）筑物及设备的振动测试、隔震减振处理等等

房屋质量检测安测第三方房屋鉴定公司行业认可,  随州房屋安全鉴定此种方法，总的来说是以专家的知识和实践经验对房屋结构的可靠性进行宏观的评价，它具有鉴定程序较少.花费较低.操作方法简单.鉴定速度快的优点.

对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议：当出现下列情况时，需要对既有建筑结构的安全性进行检测与评估，且各种情况下的结构安全性检测评估有所侧重：

　　1)随州房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目

　　2)房屋因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。对混凝土结构，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中碱含量过高、水泥安定性不良、拌和水中含过量等，环境因素可能有化学物质、冻融循环、过量等，这些因素可能引起混凝土爆裂、钢筋锈蚀、化学侵蚀、碱骨料反应、冻融破坏等劣化、老化迹象，钢结构的主要老化迹象是钢材锈蚀，砌体结构的主要老化迹象是砖墙风化，木结构的主要老化迹象是虫蚀、腐朽。这类结构安全性检测评估，一般需要进行材料和环境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，预测继续劣化或老化的程度，并提出有效的处理措施