深圳市厂房屋面承重检测公司

房屋安全鉴定在做房屋外部检查的时候，检查的重点为：

　　1、检查房屋的周边环境情况；

　　2、检查房屋的高度、层数、平立面布置、楼(屋)盖形式、主要建筑材料等；

　　3、检查地基的基础稳定以及变形情况；

　　4、检查房屋有没有整体倾斜、变形的情况；

　　5、检查房屋的外观损伤或者破坏的情况。

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　　现场和有关资料的调查，应包括下列工作内容：

　　1收集被检测建筑结构的设计图纸、设计变更、施工记录、施工验收和工程地质勘察等资料;

　　2调查被检测建筑结构现状缺陷，环境条件，使用期间的加固与维修情况和用途与荷载等变更情况;

　　3向有关人员进行调查;

　　4进一步明确委托方的检测目的和具体要求，并了解是否已进行过检测。

　　检测鉴定单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：

　　1)调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及zui终要求进行了解和解析。

　　2)考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求;

　　3)建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;

　　4)结构体系复核检测;

　　5)构件尺寸和配筋复核检测;

　　6)结构材性检测;

　　7)房屋完损状况检测;

　　8)房屋倾斜及沉降测量;

　　9)结构验算与安全性分析;

　　10)抗震性能评定。