鹤山市房屋鉴定检测中心

以下是一些常见的第三方房屋安全鉴定机构：

建筑设计院：一些建筑设计院或工程咨询机构提供房屋安全鉴定服务。这些机构通常由具备工程设计和评估资质的人员组成，能够对房屋的结构、防火、排水、电气等方面进行综合评估。

建筑检测机构：建筑检测机构专注于对房屋建筑结构、防水、保温、装修等方面进行检测和评估。他们通过使用现代化的检测设备和技术，发现房屋存在的问题和安全隐患。

房屋安全评估机构：房屋安全评估机构提供对房屋安全性能的评估和鉴定服务。他们评估房屋的结构、建材、装修、设备等，分析存在的风险和潜在的安全问题，并提供改进和修复建议。

独立房屋安全鉴定师：独立房屋安全鉴定师是独立从业的人士，具备房屋安全评估的知识和经验。他们可以为个人、业主、开发商等提供独立的房屋安全鉴定服务，并出具相应的鉴定报告。

在选择第三方房屋安全鉴定机构时，建议您考虑机构的信誉、资质、经验和服务范围。您可以咨询当地的建筑设计院、建筑检测机构，或者通过互联网搜索相关的机构和人士，以找到合适的第三方房屋安全鉴定机构来满足您的需求。

一、房屋存量巨大，房屋安全问题增加 我国土地广阔、人口众多，房屋数量也十分巨大。随着经济的快速发展，既有建筑的数量与面积更是与日俱增。与此同时，房屋相关的安全问题也逐渐增多，过去几年当中房屋安全问题的事件不断增加。

　　近年来相关部门开展了大范围的房屋普查工作。

　　例如广州市从2012年开始开展全市范围的广州房屋鉴定工作。房屋鉴定工作刻不容缓。

　　二、建筑阶段中不合理情况

　　过去一段时期，受到经济及技术条件的限制，部分建筑物在建设过程中存在很多不合理的情况，施工过程当中偷工减料更是累禁不止。因为使用不合格的建筑材料，施工技术不达标导致房屋安全问题也是累见不鲜。

　　房屋质量检测鉴定是保护业主权益的主要手段。通过的仪器、科学的手段，检测房屋，找出房屋隐藏的质量问题，为居住安全保驾护航。

　　三、使用阶段中不合理情况

　　我国建筑行业现状是“重建设，轻维护”，房屋使用人更是缺乏建筑物维护的意识，在建筑物使用阶段，严重缺乏对建筑的维护，加速了建筑物的老化，降低了建筑物的安全系数。

　　另一方面，建筑物使用人缺乏房屋结构知识，造成肆意拆改房屋结构、任意加层扩建、随意增加楼房的荷载等，也是近年来房屋倒塌的重要原因。

　　在使用阶段不合理的使用，对房屋的正常工作造成了不可忽略的影响，对房屋的使用寿命造成致命的伤害，所以需要通过房屋鉴定，人员指导，加强日常维护、合理使用房屋，延长房屋使用寿命。

　　四、大量房屋进入设计年限末期，超龄服役

　　建筑物也有设计寿命，随着建筑物的使用，建筑物不断老化的安全系数不断降低，安全隐患不断加多。老旧建筑物中钢筋锈蚀、砌体风化等问题经常发生。

　　我国一般建筑物设计使用年限为50年。建国初期建造的建筑物已经超期服役，80年代建筑的建筑物也进入使用年限的晚期。解决这类房屋安全问题刻不容缓，房屋鉴定刻不容缓。