扬州市房屋鉴定中心

一、下列情况可评为完好房

　　房屋结构、装饰装修、仪器设备部分各项完损程度满足完好标准。

　　在装饰装修、仪器设备部分中有一、二项完损程度满足基本完好的标准，其他满足完好标准。

　　二、下列情况之一者可评为基本完好房

　　房屋结构、装饰装修、仪器设备部分各项完损程度满足基本完好标准。

　　在装饰装修、仪器设备部分中有一、二项完损程度满足一般损坏的标准，其他满足基本完好以上的标准。

　　结构部分除基础、承重构件、屋面外，可有一项和装修或设备部分中的一项符合一般损坏标准，其他符合基本完好以上标准。

　　三、下列情况之一者可评为一般损坏房

　　房屋结构、装饰装修、仪器设备部分各项完损程度符合一般损坏的标准。

　　在装修、设备部分中有一、二项完损程度满足严重损坏标准，其余满足一般损坏以上标准。

　　结构部分除基础、承重构件、屋面外，可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度满足严重损坏的标准，其余满足一般损坏以上的标准。

　公司是经深圳市市场监督管理局批准成立从事建筑工程检测、鉴定、咨询的单位，房屋及工程质量司法鉴定、能效测评、能耗监测及分析技术服务、绿色建筑咨询等，可以对所有建设工程独立提供一站式检测技术服务，欢迎来电咨询办理。

　　混凝土裂缝的分类

　　混凝土裂缝是混凝土的一种常见现象和多发现象。裂缝绝大多数发生于施工阶段，其原因复杂多变，外观上的裂缝可分成微观裂缝和宏观裂缝两大类。

　　微观裂缝是指看不到的、混凝土内部固有的一种裂缝，它是不连贯的。在荷载不超过设计规定的条件下，一般视为无害。

　　宏观裂缝一般有以下几种（1）收缩裂缝；（2）超载裂缝；（3）沉降裂缝；（4）疏松裂缝。

　　开挖深基坑，重锤强夯基础，灰土挤密桩基础，冲击钻成孔桩基础，作业，带振动碾压施工等施工对毗邻建筑的影响也越来越多，其矛盾也越来越突出，为分析评价其影响程度或破坏程度，查清责任，双方的和利益，需要对此作确切的检测鉴定。

　　公司自成立以来，共完成施工周边房屋鉴定、一般性房屋安全鉴定、危房鉴定、公共所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、工业厂房可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定及法院委托司法鉴定等各类项目数百宗。鉴定公司凭借灵敏的市场触角、服务社会的谦虚态度、敢为人先的探索精神及丰富的经验，迅速成长为珠三角具实力的鉴定公司之一