东莞老旧厂房复工安全检测鉴定

屋面光伏承重检测鉴定——屋面新增光伏系统配重统计：

　　计算宽度按一块配重块的长度为1.64m考虑，配重块作用于1.64m的框架梁上，光伏系统的线荷通过配重块施加于框架梁上。1.64m的框架梁上新增的荷载如下：1 恒荷载：组件自重：3*0.19/2/1.64=0.174kN/m支架自重：(5.7*2*3.43+1.64*2.63) 0.073kN/m配重自重：0.2 2kN/m屋顶新增光伏系统自重（恒荷载）合计：0 2.247kN/m2 屋面施工阶段活荷载：施工阶段，严格控制施工操作人员在屋面的分布及屋面临时堆料的摆放，要求不大于设计文件中要求的关于屋面活荷载的限值。故核算屋面活荷载时，可按原设计文件的活荷载布置考虑。3 屋面雪荷载：屋面雪荷载可按原设计阶段的取值考虑。4 屋面风荷载：屋面风荷载可按原设计阶段的取值考虑。5 地震作用：屋顶光伏系统通过屋顶配重块传递竖向荷载至结构主体，屋顶配重块与屋面不构造连接，采用直接搁置于屋面的方式。

屋面光伏荷载检测证明，是指房屋业主或使用人委托具有相应资质的房屋质量检测机构对屋顶上安装的分布式光伏系统进行现场测试后出具的证明。

其作用主要是为了确保安装质量，防止出现安全事故和纠纷等。

下面小编就给大家介绍一下屋面光伏荷载检测需要哪些材料：

1. 房屋产权证复印件（加盖公章）。

2. 房屋所有权人或使用权人的身份证原件及正反面复印件（加盖公章）。

3. 安装单位营业执照副本原件及正、副本首页的复印件（加盖公章）。

4. 施工合同原件及附件的复印件（盖公司章）（含施工图纸） 

楼面安装光伏荷载力检测鉴定服务中心

　房屋整体结构的安全性鉴定评级应按构件、楼层结构、分部结构和整体结构四个层次进行安全性分步评级，并应结合周边邻近地下工程的影响程度做出综合评定。每个层次按四个安全性等级进行评定：

　　1、第yi个层次为构件的安全性鉴定评级，其评定等级分为a级(安全)构件、b级(有缺陷)构件、c级(有严重缺陷)构件和d级(危险)构件四个等级。每个构件按主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件分为三大类，根据其承载力、变形、损坏和缺陷，依据相应的鉴定评级标准进行鉴定评级后，统计出每种构件各个等级的数量及占比，对主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件进行评级。

　　2、第二个层次为楼层结构的安全性鉴定评级，其等级评定分为AC级(安全)楼层、BC级(有缺陷)楼层、CC级(局部危险)楼层和DC级(危险)楼层四个等级。依据各类构件鉴定评级的结果，对楼层结构的安全性进行鉴定评级。

　　3、第三个层次为分部结构的安全性鉴定评级，其等级评定分为Ab级(安全)结构、Bb级(有缺陷)结构、Cb级(局部危险)结构和Db级(危险)结构四个等级。

　　分部结构安全性鉴定评级分为地基基础和上部承重结构两个分部的安全性鉴定评级。

　　(1)地基基础的安全性评级分为两步：第yi步先根据地基的勘探资料(地质状况)和上部结构变形和裂缝的直观观测，评定地基基础的安全性等级;在第yi步不能确定时，应进行第二步地基基础的检查和检测。

　　(2)上部承重结构的安全性等级按楼层结构安全性、承重结构整体性及倾斜率三个项目中的di安全性等级评定。

　　4、第四个层次为房屋结构的安全性综合鉴定评级，其等级的评定分为A级(安全)房屋、B级(有缺陷)房屋、C级(局部危险)房屋和D级(整体危险)房屋四个等级。根据地基基础和上部承重结构的安全性等级，并结合房屋周边邻近地下工程施工影响程度进行综合评定。

房屋改造安全性鉴定：

　　根据检测结果,对该建筑各子项进行评定,并以性评级原则进行综合评定。

　　1. 1 上部结构的安全性评定

　　(1)承载能力:墙体受压承载力不满足规范要求,抗震承载力不满足规范要求,受压承载力及抗震承载力均不足,故该建筑物承载力评定为cu级。

　　(2)裂缝:砌体结构外墙出现明显裂缝,墙体非受力裂缝宽度大3.2mm小于5. 0mm,但长度较长, 3～4m,对结构整体性有影响,故评定为cu 级。

　　(3)构造与连接:该砌体结构连接及砌筑方式正确,但构造柱及圈梁布置不符合国家现行规范标准的要求,故评定为cu级。

　　(4) 位移: 砌体结构墙体大倾斜变形为36mm, 36mm>H /250,故评定为cu 级。综合上述安全性评定结果,上部结构子项安全性评为cu级。

　　2. 2 地基基础安全性评定

　　根据沉降变形测量、墙体裂缝分布性质分析,综合评定地基基础安全性评定为cu级。根据以上子项评定结论,并根据《民用建筑性鉴定标准》( GB)的有关规定,该建筑的结构安全性不符合鉴定标准要求,显着影响整体承载。主体结构安全性评定为C su级。

　　3 正常使用性鉴定

　　3. 1 上部结构的正常使用性评定

　　(1)非受力裂缝:墙体出现了不同程度的非受力裂缝,墙体大裂缝宽度大于1.5mm,已影响结构的正常使用,故评定为Cs级。

　　(2)风化:卫生间、盥洗室部分墙体受潮严重,墙体返碱,墙体抹灰层局部脱开,地面龟裂普遍存在风化现象,故可评定为Cs级。

　　(3) 位移: 砌体结构墙体大倾斜变形为36mm, 36mm>H /550,故可评定为Cs级。综合上述正常使用性评定结果,上部结构子项正常使用性评为Cs级。

　　3. 2 地基基础正常使用性鉴定

　　根据沉降变形测量,综合评定地基基础正常使用性为Cs级。

　　3. 3 正常使用性综合评定

　　根据以上子项评定结论,并根据《民用建筑性鉴定标准》( GB)的有关规定,西北民族大学办公楼的结构正常使用性不符合鉴定标准的要求,显着影响建筑使用功能。主体结构正常使用性评定为Css级。

　　4 结构抗震性能鉴定

　　该结构未设置构造柱、圈梁,抗震构造不满足(GB)及(GB)的要求。抗震验算时,按7度0.15g验算仍不满足抗震规范要求。因此,该结构抗震性能不满足国家现行规范标准的要求。

　　5 结构适修性鉴定

　　该上部结构砌筑用砖及砂浆强度较低,部分墙体受潮、返碱,地面龟裂,墙体受压承载力及抗震承载力不满足规范要求。应对该结构墙体进行加固处理,增强墙体受压及抗震承载力。墙体加固方法多,易于实施,加固后尚能恢复或接近恢复原功能,适修性尚好,上部结构适修性评定为B′r级;该建筑地基基础虽然稍难加固,但经过有效加固后,尚能恢复或接近恢复原功能,适修性尚好,故地基基础适修性评定为B′r级