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兴宁市房屋安全鉴定中心

更新时间:2024-11-26 20:00:00
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详细介绍

一般可以分为建(构)筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定、灾后结构检测鉴定、保护建筑质量综合检测评估等类别。 1、房屋完损等级检测 2、房屋安全检测 3、房屋损坏趋势检测 4、房屋结构和使用功能改变检测 5、房屋质量综合检测 6、房屋其他类型检测 7、各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测 8、建筑工程司法鉴定 9、住宅套内验收(一房一验) 10、建筑节能检测 11、保护建筑质量综合检测评估 12、良好近代建筑保护检测鉴定 13、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定 14、房屋加层改造检测鉴定 15、因故停工后工程复建前检测鉴定 16、租售前房屋质量检测评估 17、重装修前检测鉴定 18、质量问题争议(诉讼)检测鉴定 19、工业建筑生产改造检测鉴定 20、建筑物使用管理例行的检测鉴定 21、建(构)筑物的抗震鉴定与加固 22、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定


  什么情况下需要进行房屋体检:


  1、常规房屋安全鉴定体检


  (1)了解房屋完损性等级;


  (2)申领旅馆业(旅店、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所等)开业前、转业前和资质年审前等特种行业开业前工商年审鉴定;


  (3)施工前周边房屋安全情况;


  (4)建筑抗震性能等常规鉴定。


  2、房屋可靠性鉴定体检


  当房屋有下列情形之一的,房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定:


  (1)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;


  (2)房屋超过设计使用年限需继续使用的;


  (3)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;


  (4)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;


  (5)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。


  厂房承载承重检测,无损检测测试的是混凝土的某些物理量,测试方法本身对结构构件的性能没有影响,


  承载力检验用于证实结构或构件的设计承载力。


  工程结构检测是结构可靠性鉴定与耐久性评估的手段和基础,结构鉴定是结构加固设计的依据,因此工程结构检测是结构鉴定与加固的前提,结构检测鉴定分为安全性、耐久性、可靠性检测鉴定,抗震鉴定等)


  当遇到下列情况时,应对既有建筑结构现状缺陷和损伤、结构构件承载力、结构变形等涉及结构性能的项目进行检测:


  1 建筑结构安全鉴定; 2 建筑结构抗震鉴定;


  3 建筑大修前的可靠性鉴定; 4 建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定;


  5 建筑结构达到设计使用年限要继续使用的鉴定; 6 受到灾害、环境侵蚀等影响建筑的鉴定;


  7 对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议。


  当遇到下列情况时,应进行建筑结构工程质量的检测:


  1 涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足;


  2 对施工质量的抽样检测结果达不到设计要求;


  3 对施工质量有怀疑或争议,需要通过检测进一步分析结构的可靠性;


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