南通市房屋检测中心

厂房客户验厂检测鉴定*

　　哪些情况下，需要办理厂房客户验厂检测：

　　1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定；

　　2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议；

　　3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定；

　　4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定；

　　5、发生过自然灾害 ，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定；

　　6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。

　　厂房客户验厂检测相关术语：

　　α、b、c、d——工业厂房性鉴定子项的评定等级；

　　A、B、C、D——工业厂房性鉴定项目或组合项目的评定等级；

　　一、二、三、四——工业厂房性鉴定单元的评定等级；

　　R——结构或结构构件的抗力；

　　S——结构或结构构件的作用效应；

　　——结构重要性系数；

　　——计算跨度或计算长度；

　　l——跨度或长度；

　　h——框架层高或多层厂房层间高度；

　　H——钢筋混凝土柱或框架总高，砌体结构房屋总高；

　　——柱脚底面至吊车梁或吊车桁架上**面的高度；

　　e——吊车轨道*对吊车梁轴线的偏差；

　　Q——吊车起重量；

　　——砌体变形裂缝宽度；

　　Δ——单层工业厂房砌体墙、柱变形或倾斜值；

　　σ——多层厂房墙、柱层间变形或倾斜值。

　　1、建筑物结构安全性鉴定

　　（1）营业性场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行建筑物的安全性鉴定

　　2）在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。

　　（3）临时性建筑物需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

　　2、建筑物结构性鉴定

　　（1）建筑物大修前的全面检查。

　　（2）重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

　　（3）建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

　　（4）建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

　　（5）建筑物扩建、改造前，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

　　（6）受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议

　　（7）对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、