清溪镇房屋安全检测中心

(1)、加强现场管理，明确各职能管理人员和各鉴定人员职责，建全组织管理体系，在公司的导下，实行项目负责制。

　　(2)、根据工程量及配套进度的要求，确保人力、物力、财力上在本工程的需要，在其它项目上配置定的机动力量随时调度。 (3)、推行责任制，把质量、进度、效益目标落实到各个人，订立奖罚制度，充分调动员工劳动积性。 (4)、项目负责人为鉴定现场调度总指挥，控制进度及施工人力、设备平衡调配。 六、鉴定收费及支付方式： (6.1)、鉴定收费： *********房屋可靠性鉴定费按人民币每平方****整(￥：**元/㎡)收取，含税，鉴定面积以建筑面积为准。 (6.2)、支付方式：分期付款 (5.2.1)、鉴定单位仪器设备、人员进场时支付鉴定总价的50%。 (5.2.2)、鉴定单位提交鉴定报告给委托方时，委托方应向鉴定方次性支付余款。 七、其他事项 (7.1)、委托方在我公司检测鉴定，应向我公司出具相应的委托证明或签订协议书，协助我公司做好检测所需的辅助工作，包括提供水、电、梯子及相关资料等。 (7.2)、我司仅负责检测鉴定，不承担检测部位的修复工作。如委托方委托我司进行修补，修补费另计。 什么情况下，房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定? 答：当房屋有下列情形之的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定： 1)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的; 2)房屋超过设计使用年限需继续使用的; 3)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的; 4)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的; 5)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

　　厂房竣工验收检测欢迎办理*新闻联播,根据主要承重构件使用性能及承载力和稳定性等方面来定义了危险房屋的概念。

　　3、农村建筑系指农村与乡镇中层数为、二层的般民用房屋。相对于城市建筑，我国农村建筑具有单体规模矮小、造价低廉、安全度水平偏低等特点。由于农村建筑存在主体结构材料强度低（如土木、砖木、石木结构）、结构整体性差、房屋各构件之间连接薄弱等问题，多数房屋都在不同程度上存在安全隐患。

　　4、“既有”房屋应是指已投入使用的房屋。房屋概念可作如下表述：房屋是指固定在土地上，有屋面和围护结构，可供人们直接地在其内部进行生产、工作、生活、学习、储藏或其他活动的建筑物，房屋般都以平方米面积计算。根据这表述，《农村危险房屋鉴定技术导则》鉴定的对象应该明确以下二条：

　　1）、不包括其它构筑物在内，如道路、桥梁、隧道、码头等，甚至排除与房屋其近似或密切相关的构筑物，如宝塔、亭台、烟囱、碉堡、假山等。