在没有进行房屋安全鉴定确定房屋是否能加层改造的情况下随意对房屋进行加层改造是一件极度危险的行为，任何一栋房屋都有一定的承载能力，过度的增加房屋的荷载，会对房屋安全造成一定的安全隐患，当房屋超过下层承载能力时，所有的安全问题都接踵而来。

　　那我们如何判断房屋能否加层？

　　房屋是否满足安全加层改造需求是由第三方房屋安全鉴定机构进行检测评定的，其鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求，想了解更多房屋改造安全鉴定，可联系深圳市房屋安全检测鉴定中心，联系电话：叶经理

　　一般房屋改造安全鉴定在具体的检测鉴定实施中，具体做如下检测工作：

　　1、详细了解调查房屋建筑概况，如：建造的年代、布局、功能、环境等。

　　2、现场勘察确定房屋的使用现状及损坏情况，如：房屋倾斜、渗水、开裂、受损等问题。

　　3、对被检测房屋的结构构件进行检测，如：混凝土的强度、构件配筋、构件截面实际尺寸等。

　　4、房屋加层改造后结构承载力验算，根据现场检查、检测结果结合委托方提供的加层改造方案及图纸，对该房屋加层改造后的结构承载力进行验算分析。后，房屋安全鉴定机构根据验算结果，判断加层方案是否可行。

　服务项目内容：

　　1、建筑物安全（可靠 ）性检测鉴定 ⑴对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定；a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。 ⑵对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

　　2、施工影响周边房屋安全性检测鉴定包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋检测鉴定，施工前主要对（规范内）周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行检测评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。

我公司是从事房屋安全鉴定、房屋损伤鉴定、危旧房屋鉴定、建筑工程质量司法鉴定、结构健康监测、房屋灾后鉴定和建筑物使用功能改造检测鉴定等的第三方房屋安全鉴定机构，在多年的房屋安全鉴定技术服务实践中，形成了以房屋安全鉴定、危房鉴定、房屋损伤鉴定、建筑工程质量司法鉴定、结构测试、灾后鉴定、抗震鉴定为代表的“房屋安全鉴定”等一系列工程类检测鉴定产业。

　　公司坚持：科学、严谨、准确、及时的质量方针，以科学、严谨的态度，不断提升自身技术能力和技术水平，严格实施质量管理体系，向社会出具具有证明作用和法律效力的鉴定数据和房屋安全鉴定证书，为广大政企客户、司法机关和仲裁机构提供强有力的技术服务。

　　公司主要提供：构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、房屋抗震检测鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，为客户提供国家部门的出具的检测报告