东莞市厂房加建检测报告如何办理

房屋加层改造安全检测，房屋出现险情有什么预兆?

　　征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。

　　征兆二：承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展。

　　征兆三：承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。

　　征兆四：墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。

　　征兆五：房屋突然发出异常的声音，如“噼拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。

　　二、吉林房屋加层改造安全检测应符合下列规定:

　　1、对各类房屋建筑，应进行沉降监测。

　　2、对高层、超高层房屋建筑及高耸构筑物，应进行水平位移监测、倾斜监测。

　　3、对超高层房屋建筑，应进行挠度监测、日照变形监测、风振变形监测。

　　4、对市政桥梁、博览(展览)馆及体育场馆等大跨度房屋建筑，应进行挠度监测、风振变形监测。

　　5、对隧道、涵洞等，应进行收敛变形监测。

　　6、当房屋建筑出现裂缝时，应进行裂缝监测。

　　三、房屋建筑安全检测描述

　　1、 砌体结构工程：构件及结构的强度、缺陷、裂缝、变形、损伤等检测及建筑结构可靠性安全鉴定。

　　2、混凝土结构工程：构件及结构的强度、缺陷、钢筋的保护层厚度、钢筋的分布、裂缝、变形、损伤等检测及建筑结构可靠性安全鉴定等。

　　3、混凝土外观质量与缺陷检测：外观缺陷(蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、露筋)、裂缝(位置、宽度、深度、长度、形态、数量)、内部缺陷(不密实区、混凝土结合面质量)等。

　　钢筋的配置与锈蚀检测：钢筋位置、保护层厚度、钢筋直径、钢筋数量、钢筋锈蚀情况等。

　　四、吉林房屋加层改造安全检测：

　　整幢危房

　　因地基、基础产生的危险，可能危及主体结构, 导致整幢房屋倒塌的房屋；因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的房屋；因屋架、檩条产生的危险，可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的房屋；因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的房屋；这几种情况都是属于整幢危房的范围。

　　1.3.2 局部危房

　　局部危房是指因地基、基础产生的危险，要能危及部分房屋，导致局部倒塌的房屋; 因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险，可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的房屋；因屋架，檩条产生的危险，可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的房屋；因搁栅产生的危险，可能导致整间楼盖倒塌的房屋；因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、板倒塌的房屋；因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的房屋。这些都是局部危房的一些典型特征。

　　1.3.3 危险点

　　危险点是指单个承重构件，或围护构件，或房屋设备, 处于危险状态的房屋。