大连市房屋安全检测中心
房屋安全检查鉴定的范围:
建筑物的安全鉴定是指对建筑物的混凝土结构、砌体结构和钢结构的完整性和使用状况是否危及安全使用的鉴定。房屋的混凝土结构是房屋的基础结构。在鉴定房屋混凝土结构的过程中，鉴定人员应根据混凝土的使用范围进行具体鉴定。在房屋的结构中，混凝土结构无处不在，在房屋的基础、房屋的墙体、房屋的屋顶结构中，混凝土材料无处不在。在鉴定房屋的具体结构时，具体工作可以从以下几个方面进行:
1.现场绘制结构平面图和框架立面图。建筑结构平面图和框架标高的测绘
就是鉴定房屋的混凝土结构是否满足重力和平衡力的要求。
2.确定混凝土结构的组成比例。通常情况下，为了满足居民对墙体坚固性和耐久性的要求，用于建造墙体的钢筋和混凝土的用量比例应为1: 2或1: 2.5。根据这一要求，鉴定人员在鉴定混凝土结构的组成比例时有据可依。
3.确定混凝土柱或梁的质量。在建筑结构鉴定过程中，如果混凝土结构出现倾斜或裂缝，则该建筑可被列为危险建筑。第四，识别混凝土结构的荷载。建筑中的混凝土结构不是单独存在的，而是与砌体结构、钢结构相匹配的。通过识别混凝土结构的荷载，有利于控制混凝土结构的使用寿命。在对建筑结构的砌体结构进行鉴定的过程中，鉴定人员需要对砌体结构的抗震性能、抗倾斜性能和抗风性能进行鉴定。
二、 自建房房屋受损安全检测主要内容应包括：
(1)房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料;
(2)建筑轴线、结构构件尺寸及房屋建筑布置图复核;
(3)房屋完损状况检测;
(4)房屋倾斜检测;
(5)房屋相对不均匀沉降检测;
(6)提供检测结论及建议
三、龙岩自建房房屋受损安全检测鉴定过程：
如今危房众多，但是进行危房鉴定又是一个怎样的程序呢？
1、申请
房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构、市、县人民房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构）提出书面申请。
2、鉴定
鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：
（1）受理申请；
（2）初始调查，摸清房屋的历录各种损坏数据和状况史和现状；
（3）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
（4）检测验算，整理技术资料；
（5）全面分析，论证定性作出综合判断，提出处理建议；
（6）签发鉴定文书。
